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为什么说买房要尽量多贷款?看完这个你就知道了!

作者:网络-企师爷来源:网络-企师爷

现实点来说,买房多贷点款是有一定道理的,对于现金不多的刚需购房人来说,多贷款的话首付款就可以少拿点,房款分摊在以后的每个月,压力会减轻不少,对于有足够现金甚至可以全款买房的人来说,多贷款的话利用银行相对较低的利息还房贷,用手上的资金做生意或是理财,收益远高于银行的利率,整体下来还是有赚的,但是呢很多人都喜欢全款买东西,不想欠别人钱,也想省利息!想想也有道理。

但在现实生活中,有些人手上是有足够的现金,完全可以全款买房,而这个时候之所以贷款,是因为对自己手上的现金有合理的规划,房贷每年的利率大概是5%左右,而自己手上的现金能够产生10%以上的收益,那么这个时候就没有必要全款买房了,通过贷款的方式,然后用自己手上的现金继续增值,这里假如现金每年的收益是10%的话,那么额外就多出了5%的收益,所以此时的贷款买房是对的。

可能我们手里有很多钱,不用贷那么多年,但是如果我们把这么多少拿去付首付为了少贷款,一旦我们发生了什么事,急需用钱,手里就没有钱了,而且多余的钱,你可以拿去投资,增加你的资本,减少成本,相当于增值,贷款利息低,你的投资利息高,就是一种增加。现在手里有多余的钱太重要了。




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