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买房“一次性付清”和“还贷20年”区别有多大?幸亏早知道

作者:网络-企师爷来源:网络-企师爷

现在房价仍然没有停止上升的势头,这也让不少还没买房的人感到非常焦虑,想等房价降下来之后再买,却没想到房价一路上升。有不少人在观望了很久之后发现房价只上升不下降,担心以后的房子更不好买,因此只能咬牙买房。

在买房时有的人会选择“一次性付清”,也就是全款买房,另一种则就是需要向银行贷款,从此背负上房贷成为“房奴”,而这两种买房方式也是有区别的,不仅仅是付款方式上的区别,今天就带大家聊一聊这两者的差别。

首先是全款买房,这个也比较好理解,就是你将房子的所有价格一次性给清,办好各种手续之后,这套房子就是完完整整的属于你了。很多家庭不错的人,都会选择全款买房,因为手里存款比较多,所以也不会有太大压力,而且之后房子就完全掌握在自己手里了,毕竟房子在自己手里才比较踏实嘛。

而去银行贷款就需要还贷二十年或者三十年,每个月都需要拿出一笔钱来还贷款。虽然看上去压力很大,实际上每个月要还的房贷是固定的,前期可能会感觉吃力,但是后面随着薪资的提升,就会变得越来越轻松。

但是需要注意的是,全款买房是在结清费用之后,直接可以拿到房产证的。但是贷款买房就不一样了,贷款时要将房产证抵押在银行,虽然房子已经是自己的,但是房产证要在还完贷款之后,才能拿到。而拿到房产证之后,房子才算完整的属于自己。

而很多人虽然想全款买房,但是因为经济能力不足,只能选择贷款买房。虽然一时半会拿不到房产证,但是对于很多经济压力比较大的年轻人来说,贷款买房是最划算的。




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